Une tarification simple, sans mauvaise surprise
L'abonnement paie l'accès à la plateforme. Les services qui ont un coût externe réel se paient à l'usage — vous ne payez que ce que vous utilisez.
Essentiel
Pour bien démarrer la gestion de votre portefeuille.
- Immeubles, unités, locataires et baux illimités
- Suivi des paiements, des retards et des dépôts
- Comptabilité et facturation avec TPS/TVQ
- Rapports de base et exports PDF
- Module terrain : travaux et inspections avec photos
Pro
Pour automatiser la gestion locative au quotidien.
- Tout Essentiel, plus :
- Automatisations : avis, renouvellements et rappels
- Portail locataire
- Rapports financiers avancés
- Relevés de gestion pour propriétaires en mandat
Affaires
Pour les équipes et les portefeuilles à grande échelle.
- Tout Pro, plus :
- Accès API et intégrations
- Utilisateurs illimités
- Support prioritaire
- Tarifs réduits sur les services à l'unité
Essai gratuit de 7 jours · Sans carte de crédit · Sans engagement · Annulable en tout temps
Module Commercial
Ajoutez la gestion des immeubles commerciaux, industriels et de bureaux à n'importe quel palier.
- Loyer brut ou net (base + additionnel), au $/pi²/an
- Charges d'immeuble ventilées au prorata de la superficie
- Facteur d'aire commune et caractéristiques payantes
CAD / mois, en plus de votre palier
Pourquoi deux types de frais ?
C'est le modèle des plateformes logicielles modernes : un abonnement pour l'accès, et l'usage réel facturé séparément. Vous n'absorbez pas le coût des services que vous n'utilisez pas.
L'abonnement mensuel
Il paie l'accès à la plateforme et à tous ses modules : portefeuille, baux, comptabilité, paiements, rapports et module terrain. Le montant ne change pas selon le nombre de transactions.
Les services à l'unité
Trois services ont un coût externe réel à chaque utilisation : la génération d'un bail avec signature électronique, l'enquête de crédit d'un locataire, et le prélèvement préautorisé. Ils sont facturés seulement quand vous vous en servez.
Services à l'unité
Payables à l'usage, peu importe le palier. Le palier Affaires bénéficie de tarifs réduits.
| Service | Tarif standard | Tarif Affaires |
|---|---|---|
| Génération de bail résidentielFormulaire officiel du TAL et signature électronique | 9,99 $par bail | 7,99 $ |
| Enquête de crédit locataireVérification avant la signature du bail | 39,99 $par enquête | 34,99 $ |
| Prélèvement préautorisé (PPA)Perception d'un loyer par prélèvement bancaire | 3,95 $par transaction | Même tarif |
Le PPA demeure un mode de paiement optionnel : il n'est jamais exigé du locataire pour signer un bail.
Messagerie et téléphonie
Tarif à venirCes deux services se facturent à l'usage, en plus de votre abonnement. Les montants seront publiés avant leur mise en service.
- Message texte envoyé— $ / SMS
- Minute d'appel traitée par l'assistant vocal— $ / minute
- Ligne téléphonique d'affaires— $ / mois par ligne
Disponibilité par palier : à confirmer
Les frais de messagerie et de téléphonie sont facturés à l'usage, en plus de l'abonnement mensuel.
Options
Des modules qui s'ajoutent à votre palier, activés quand vous en avez besoin.
Assistant téléphonique IA
Un numéro local et un assistant qui répond à vos locataires 24/7, en français et en anglais.
79,00 $
CAD / mois, en plus de votre palier
- Un numéro local canadien (418, 450, 514, 819…)
- Demandes d'entretien créées pendant l'appel
- Solde et date du prochain paiement, après identification
- Transfert au gestionnaire en cas d'urgence
150 minutes incluses, puis 0,35 $ la minute
Offert avec les paliers Pro et Affaires.
Comparer les paliers
| Fonctionnalité | Essentiel | Pro | Affaires |
|---|---|---|---|
| Immeubles, unités, locataires et baux illimités | Inclus | Inclus | Inclus |
| Paiements, retards et dépôts | Inclus | Inclus | Inclus |
| Comptabilité et facturation (TPS/TVQ) | Inclus | Inclus | Inclus |
| Module terrain (travaux et inspections) | Inclus | Inclus | Inclus |
| Rapports de base | Inclus | Inclus | Inclus |
| Automatisations (avis, renouvellements) | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Portail locataire | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Rapports financiers avancés | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Relevés de gestion (propriétaires en mandat) | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Accès API et intégrations | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Utilisateurs illimités | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Support prioritaire | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Tarifs réduits sur les services à l'unité | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Mode Commercial | Module optionnel | Module optionnel | Module optionnel |
Questions sur la tarification
Qu'est-ce qui est inclus dans l'abonnement ?
L'accès à la plateforme et à ses modules : portefeuille d'immeubles et d'unités, locataires et baux, comptabilité et facturation, paiements et dépôts, rapports, et le module terrain. Le palier détermine les automatisations et les fonctions d'équipe, pas l'accès aux données.
Pourquoi certains services sont-ils facturés séparément ?
Parce qu'ils entraînent un coût externe réel à chaque utilisation : signature électronique d'un bail, enquête de crédit auprès d'un fournisseur, prélèvement bancaire. Les facturer à l'usage évite de les inclure dans l'abonnement de tout le monde, y compris ceux qui ne s'en servent jamais.
Que se passe-t-il à la fin de l'essai ?
Rien n'est prélevé automatiquement, puisque aucune carte n'est demandée pour l'essai. À la fin des 7 jours, vous choisissez un palier pour continuer ; sans choix de votre part, le compte se met en pause et vos données restent en place.
Puis-je changer de palier ?
Oui, depuis votre portail client. Vous pouvez monter ou descendre de palier selon l'évolution de votre portefeuille, sans devoir recréer quoi que ce soit.
Dois-je utiliser le prélèvement préautorisé ?
Non. Le PPA est optionnel, autant pour vous que pour le locataire : les loyers peuvent être suivis et encaissés par tout autre mode de paiement, sans frais à l'unité.
Le mode Commercial est-il compris ?
Non, c'est un module optionnel à 40,00 $ CAD par mois, qui s'ajoute à n'importe quel palier. Il reste donc accessible même sur Essentiel, si vous ne gérez qu'un seul local commercial.
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